Prologis отметила растущий спрос на логистическую недвижимость в своем отчете за первый квартал

Компания Prologis Inc. (NYSE: PLD) сообщила, что в понедельник основные средства от операций составили 97 центов на акцию, что на 3 цента выше консенсус-прогноза и на 14 центов лучше, чем в прошлом году.

Инвестиционный фонд логистической недвижимости из Сан-Франциско сообщил, что заполняемость в этом квартале оставалась стабильной и составила 95,4%, при этом количество заключенных договоров аренды (43,9 млн квадратных футов) увеличилось на 25,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

«Устойчивый спрос с четвертого квартала сохранился и до 2021 года, я впервые вижу такой высокий спрос за свою карьеру, — сказал Хамид Могхадам, председатель и главный исполнительный директор Prologis. — Глобальные цепочки поставок стремятся сохранять темп ускоряющейся экономической активности, с помощью переоснащения для более быстрого выполнения заказов и повышения устойчивости».

Благодаря показателям квартал, которые оказались лучше, чем ожидалось, был улучшен прогноз на 2021 год. Согласно базовому прогнозу, средства от операционной деятельности выросли до диапазона от 3,98 до 4,04 доллара на акцию по сравнению с текущей консенсус-оценкой в 3,98 доллара.

Ожидания по заполняемости были взяты на 50 базисных пунктов выше в середине нового диапазона от 96,25% до 96,75%. Перспективы стали лучше, поскольку в эксплуатацию вводятся новые объекты недвижимости, чтобы удовлетворить растущий спрос на логистические помещения.

Начало новых разработок увеличилось на 16% до диапазона от 2,75 до 3,05 млрд долларов.

В понедельник компания проведет телеконференцию, чтобы обсудить эти результаты с аналитиками.