Знаете ли вы юридические обязанности арендодателя в Иллинойсе?

Знаете ли вы, что есть требования, которые арендодатели должны соблюдать по закону? Наиболее очевидным является ответственность за обслуживание сдаваемого в аренду помещения и обеспечение безопасной и пригодной для жизни среды для арендаторов.

Это означает, что необходимо регулярно осуществлять обходы для проверки любых проблем, таких как протечки сантехники, заблокированные выходы, вредители, протечки крыши, гниющие половицы, отслаивающаяся краска или штукатурка. Также важно следить за тем, чтобы освещение в местах общего пользования работало.

Помимо обслуживания квартиры, арендодатели также обязаны обеспечивать определенные удобства для своих арендаторов. Это не вопрос добрых жестов или проявлений заботы, это добросовестные законы.

Законы, которым должны следовать домовладельцы штата Иллинойс
Дверь квартиры должна иметь врезной замок и глазок или другое смотровое устройство на каждой двери квартиры.

Арендодатели также несут ответственность за обеспечение теплом, водопроводом, горячей водой, электричеством, газом и сантехникой.

Арендодатели в Иллинойсе должны предоставить огнетушители на каждом этаже, если здание более трех этажей.

Арендодатели должны предоставить мусоросборники.

На окнах до 5 этажа должны быть сетки (с 15 апреля по 15 ноября).

В каждой квартире и на лестничной клетке должны быть исправно работающие датчики дыма и угарного газа.

С другой стороны, арендаторы несут ответственность за поддержание рабочих батарей в детекторах дыма и угарного газа.

Для арендодателей важно информировать арендаторов о любых опасностях, связанных со свинцом, которые могут существовать в арендуемом помещении. По закону арендодателям не разрешается принимать ответные меры против арендаторов, которые жалуются на нарушение правил строительства или здравоохранения, повышая арендную плату или предпринимая какие-либо другие негативные действия.

Это включает в себя ответные выселения, которые происходят, когда арендодатель пытается выселить арендатора за то, что тот попросил о ремонте, вступил в организацию арендатора или воспользовался каким-либо законным правом или средством правовой защиты. Такие выселения незаконны. Арендодатели, которые ведут себя подобным образом, могут столкнуться с последствиями.

Если ваш арендодатель игнорирует просьбы, узнайте, что можно сделать.