Законодатели Иллинойса предлагают запретить жилое зонирование по принципу «один дом — один двор»

Новый законопроект, представленный во вторник, предлагает запретить жилое зонирование по принципу «один дом — один двор» по всему штату, разрешив строительство дуплексов, триплексов и четырехквартирных домов.

Законопроект Палаты представителей 4795 запретит любому округу или муниципалитету с населением более 100 000, но менее 500 000 зонировать любую территорию исключительно в пользу жилых домов на одну семью.

Законодательство будет соответствовать аналогичным законам о зонировании, принятым в Орегоне, Калифорнии и Вашингтоне.

По данным USA Today, действующие законы о зонировании непропорционально сильно влияют на людей с низкими доходами, оставляя их в ловушке в многолюдных кварталах.

Закон, если он будет принят, по сути, заменит правила жилого зонирования «один дом — один двор» в пользу правил, разрешающих строительство многоквартирного жилья, что, по мнению экспертов, необходимо для борьбы с изменением климата, расовой несправедливостью и кризисом доступного жилья в стране.

В случае принятия закон будет вступать в силу поэтапно. Для территорий с населением более 100 000, но менее 500 000 он вступит в силу 1 июня 2025 года. Для территорий с населением, равным или превышающим 500 000 человек, он вступит в силу 1 июня 2026 года.

Законопроект был подан бывшим кандидатом в мэры Чикаго, членом палаты представителей штата Кэмом Бакнером (26-й округ).