Вот агломерации США, которые предлагают лучшую и худшую жизнь для людей среднего класса
Когда речь идет о лучших местах в США для жизни людей среднего класса, новое исследование предполагает, что не следует исключать из рейтинга города с наименее доступными по цене домами и вот почему.
По данным исследовательской группы Института общего экономического процветания Людвига (LISEP), San Jose, штат Калифорния, где средняя цена дома превышает $1,3 миллиона, находится на вершине списка 50 важнейших агломераций США.
Напротив, в 150 милях к юго-востоку находится Fresno, штат Калифорния, худший город под номером 50 в рейтинге, где средняя цена дома составляет около $360 000.
Исследователи LISEP объяснили, что, хотя в San Jose и San Francisco наблюдаются одни из самых высоких темпов инфляции с 2005 года, ставки заработной платы также резко выросли. Тем временем во Fresno стоимость жизни подскочила на 66,7% с 2005 года из-за резкого роста цен на жилье, в то время как покупательная способность типичного рабочего упала на 3% за тот же период. В результате исследование показало, что почти 60% представителей среднего класса во Fresno не в состоянии покрыть все свои основные потребности.
Чтобы глубже изучить условия жизни в различных регионах США, исследователи отслеживали изменения цен на жилье, еду, уход за детьми и другие вещи (истинную стоимость жизни); заработную плату, скорректированную с учетом стоимости жизни для всех работников, включая тех, кто работает неполный день, и тех, кто ищет работу (истинный недельный заработок); и процент населения, неспособного найти работу с полной занятостью и прожиточным минимумом (истинный уровень безработицы среди населения).
Итак, вот 10 агломераций США, которые предлагают лучшую жизнь для людей среднего класса
А вот 10 агломераций США, которые находятся в самом низу рейтинга
Полные результаты исследования смотрите здесь.
«Соединенные Штаты — это не единая экономика — это объединение сотен, даже тысяч региональных экономик, — заявил в пресс-релизе председатель LISEP Джин Людвиг. — Понимание динамики экономики этих регионов и того, как она влияет на группы населения с низкими и средними доходами, имеет решающее значение для принятия ответственной политики. Вот почему этот анализ так важен».
Доклад был опубликован после нескольких лет резкого роста инфляции и бума цен на жилье, который принёс выгоду домовладельцам, но сделал покупку дома недоступной для многих.
По данным исследования Калифорнийской ассоциации риэлторов, проведенного 10 ноября, в штате Калифорния только 15% домохозяйств могли позволить себе купить дом в третьем квартале 2023 года.
Похожая история разыгралась по всей стране: индекс доступности жилья Национальной ассоциации риэлторов в августе достиг исторического минимума на фоне устойчиво высоких ставок по ипотечным кредитам.
Между тем, американцы вряд ли радуются недавним прохладным показателям инфляции. Недавний опрос Центра исследований по связям с общественностью Associated Press и NORC показал, что две трети респондентов заявили, что их расходы выросли, но только одна треть заявила, что выросли и их доходы.
