В Калифорнии мигранты без документов вскоре смогут получить помощь в покупке домов

Мигранты без документов вскоре смогут получить более легкий доступ к покупке дома в соответствии с предложением, выдвинутым в Калифорнии.

В январе Хоакин Арамбула, член ассамблеи штата Калифорния, представил законопроект, который расширит требования к участию в программе кредитования штата и сделает кредиты для тех, кто впервые покупает недвижимость, доступными для нелегальных мигрантов.

Хотя первоначальный законопроект не исключает участия мигрантов, не имеющих документов, в законопроекте Ассамблеи 1840 указано, что претенденты на участие в программе кредита California Dream for All «не должны быть дисквалифицированы исключительно на основании иммиграционного статуса заявителя».

По всей стране на рынках жилья наблюдаются высокие ставки по ипотечным кредитам и рост цен, что вызывает обеспокоенность по поводу жизнеспособности домовладения для американцев среднего класса.

Программа, созданная в 2023 году для помощи людям с низким и средним доходом в покупке собственного дома, предлагает соответствующим покупателям кредит на первоначальный взнос в размере до 20 процентов от покупной цены. По кредитам, предлагаемым в рамках программы, не начисляются проценты, и их не нужно погашать ежемесячными платежами.

Вместо этого заемщик погашает первоначальную сумму кредита плюс 20% увеличения стоимости дома при его продаже или рефинансировании ипотеки. Программа авансовых платежей была настолько популярна, что ее финансирование в размере $300 миллионов закончилось через 11 дней после ее начала, сообщает Los Angeles Times.

Калифорнийцы имеют право подать заявку по California Dream for All, если они никогда не владели домом или если они владели домом три или более лет назад, но продали его. Они также должны планировать жить в доме, который хотят купить.

Арамбула сказал, что мигранты без документов уже имеют доступ к программе, но формулировка первоначального закона неясна, что может лишить их права подавать заявки.

Новое предложение, внесенное Арамбула, вызвало раздражение у других чиновников Калифорнии, которые утверждают, что программа должна действовать только для тех, кто имеет легальный статус.

«Наши граждане должны быть первыми в очереди на покупку домов и получение помощи, а не люди, которые приехали из других государств. На самом деле некоторые из них приезжают из стран, против которых когда-то воевали наши солдаты. Мы не должны выдвигать их на первый план», — сказал Билл Уэллс, республиканский мэр El Cajon.

Республиканец Джим Десмонд, руководитель, представляющий 5-й округ San Diego, сказал: «У нас огромный жилищный кризис в Калифорнии, и мы должны сделать все, что можем, чтобы привлечь людей к покупке жилья. Однако в первую очередь мы должны помочь своим собственным гражданам. У нас выросло поколение людей, которые не могут позволить себе дом. У меня двое детей в возрасте около 30 лет, и у большинства их друзей нет собственных домов».