Сажайте деревья и кустарники, иначе вас привлекут к ответственности, говорит владельцу бизнеса Arlington Heights

Чиновники Arlington Heights потребуют от подрядчика, купившего бывшее здание Elk Grove Township, украсить собственность у южных ворот в город, иначе город привлечет его к ответственности.

К этой мере пришли на фоне четырехлетнего спора о зонировании между городом и владельцем Paragon Mechanical по адресу 2400 S. Arlington Heights Road.

План благоустройства предусматривает установку ландшафтной клумбы в юго-восточном углу участка, состоящей из декоративных трав, лиственных и вечнозеленых кустарников и одного дерева.

В обмен на это городские попечители на этой неделе согласились предоставить предприятию HVAC возможность бессрочного землепользования, хотя городской кодекс определяет Paragon как прдприятие-подрядчик, что запрещено в соответствии с общим зонированием делового района B-2.

Компания приобрела бывшую собственность города площадью 2,4 акра в ходе публичных торгов в 2018 году, и с тех пор у владельца Кевина Польки и городских чиновников возникли напряженные споры по поводу зонирования и содержания участка.

Полька сказал, что требования города к ландшафтному дизайну слишком дороги, и задался вопросом, смогут ли его подрядчики по удалению асфальта и ландшафтному дизайну выполнить работу к установленному городом сроку — 31 мая 2024 года. Он согласен с другими деревенскими запросами: снос старого Safety Town; демонтаж тротуарной плитки; добавление ландшафтных островков на других территориях; и переход на одностороннее движение по участку.

По словам Польки, модернизация обойдется по меньшей мере в 100 000$.

Между тем, его видение нового трехэтажного здания, внутреннего дворика, беседки и солнечных панелей, представленное сотрудникам деревни в 2020 году, обойдется еще дороже.

“Это огромный проект. Вы могли бы сказать, что хотите этого, и я мог бы сказать, что я тоже этого хочу, но это должно быть профинансировано”, – сказал Полька попечителям в понедельник. “Это было видение”.

Попечитель Том Швингбек сказал, что он не верит, что Полька выполнит краткосрочный план озеленения, не говоря уже о долгосрочном проекте. Швингбек был единственным членом правления, проголосовавшим “против” варианта предприятия-подрядчика и ландшафтного плана.

“У вас есть участок земли здесь, у ворот нашего города”, – сказал Швингбек. “Я смотрю на это не иначе, как на участок земли в чьем-то районе. Вам хотелось бы иметь соседей, которые будут следить за тем, чтобы их собственность выглядела красиво и отражала другие дома по соседству. И когда у вас по соседству есть дом, который развалился на части и обветшал … это отражается на каждом другом домовладельце в этом районе”.

Попечители согласились предоставить Польке свободу действий в соблюдении сроков благоустройства, позволив управляющему деревней Рэнди Реклаусу продлить срок.

Но Реклаус сказал, что Польке потребуется письменное объяснение, и бизнес может подвергнуться взысканиям и штрафам, если деревья и кустарники не будут посажены на своих местах.