Рост цен на жильё в Чикаго более чем в два раза превышает средний показатель по стране

Рынок жилья в Чикаго продолжает демонстрировать устойчивый рост цен, опережающий средние показатели по стране более чем в два раза. По мнению республиканца Криса Миллера, представляющего округ Oakland, причина такого положения дел кроется в ошибочной политике штата и города.

Согласно данным Crain’s Chicago Business, с лета прошлого года в большинстве районов Чикаго наблюдается устойчивое повышение цен на недвижимость. Высокие процентные ставки при этом продолжают сохраняться, что лишь усугубляет ситуацию.

Организация Illinois Realtors сообщает, что медианная цена домов, проданных в Иллинойсе в марте, выросла на 6,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Для сравнения, по всей стране рост составил лишь 2,7%. При этом объёмы продаж в Чикаго оказались самыми низкими для марта с 2011 года — периода, когда рынок ещё восстанавливался после кризиса 2007–2008 годов.

Согласно последним отчётам, продавцы в районе Чикаго в конце апреля просили за свои дома в среднем на 3% больше, чем год назад. В некоторых случаях запрашиваемая цена выросла более чем на 7% всего за несколько месяцев. Это привело к тому, что средняя стоимость жилья достигла рекордного значения — $377 563.

Крис Миллер возлагает ответственность за сложившуюся ситуацию на губернатора Джей Би Притцкера и демократов, которые, по его словам, реализуют неэффективную экономическую политику.

«Это накопительный эффект плохой политики. Они просто печатали деньги и бросали их на всё подряд. Все знают, что это подстёгивает инфляцию», — заявил Миллер в интервью The Center Square. Он также отметил, что высокие налоги на недвижимость и закрытие предприятий усугубляют ситуацию, делая Иллинойс всё менее привлекательным для жизни.

«Люди голосуют ногами. Они продолжают покупать дома, просто не здесь. Они уезжают туда, где есть возможности», — утверждает Миллер. Он считает, что именно политика властей Иллинойса стала «лучшей рекламой» для соседних штатов, куда перебираются жители в поисках лучшей жизни.

Ситуация на рынке жилья в Чикаго остаётся напряжённой: стремительный рост цен и снижение продаж указывают на структурные проблемы, требующие комплексного подхода и пересмотра приоритетов в государственной политике.