Риэлторская компания Village намерена реконструировать торговый центр International Plaza в Arlington Heights
Руководители деревни Arlington Heights годами пытались реконструировать ТЦ International Plaza на East Golf Road. По итогам заседания совета директоров от 1 марта появилась вероятность того, что на этом месте появится многофункциональная застройка.
При голосовании 9-0 на заседании совета деревни в прошлый понедельник попечители одобрили изменения, чтобы разрешить смешанную застройку на участке, который ранее попадал под коммерческое зонирование. Деревня владеет свободным земельным участком к западу от площади на северо-восточном углу дорог Golf и Arlington Heights.
«В 2018 году деревня наняла консультанта и фирму по исследованию рынка для проведения маркетинговых исследований в этой области», — сообщил совету директоров деревни Чарльз Перкинс, директор по планированию и развитию местных сообществ.
Он сказал, что консультанты определили, что торговый центр слишком большой для рынка, и попросили деревню рассмотреть возможность использования участка для смешанного использования.
«Это дает нам больше гибкости в работе с девелоперами», — сказал Перкинс.
Перкинс также сказал, что изменение зонирования может позволить создать жилые дома для престарелых, медицинские офисы, рестораны и магазины — подобные идеи развития деревенские кадры обсуждали с Ryan Companies, у которой есть договор о покупке International Plaza.
По словам Перкинса, Ryan Companies из Миннеаполиса, работающая в сфере операций с недвижимостью, впервые представила деревне в июле прошлого года концептуальный план жилого дома для престарелых в задней части участка. Предлагаемое строение включает 188 жилых единиц, в т.ч. несколько единиц для самостоятельного проживания, ухода за престарелыми и для пациентов с деменцией.
«Они отозвались, чтобы оценить рынок и определить, какие еще элементы они могут привнести в район и план развития», — сказал Перкинс после встречи, добавив, что их первоначальный план предусматривал коммерческое развитие на Golf road.
«Предыдущий план меняется и, вероятно, здесь будет что-то другое», — считает Перкинс.
На заседании совета деревни 4 января попечители одобрили роскошное жилое здание Trammell Crow Senior Living, которое будет построено по адресу 2000, South Arlington Heights Road. На той встрече мэр Том Хейс приветствовал идею о том, чтобы в северо-западном пригороде было еще больше жилых домов для пожилых людей.
«Мы хотим поддерживать здоровый баланс развития и жилой застройки в сообществе», — сказал Перкинс. «Проживание пожилых людей в целом становится все более популярным вариантом развития в стране, особенно с учетом стареющего населения».
