Продажи жилья в Чикаго в сентябре выросли на 26,4%
Согласно отчету RE / MAX National Housing Report, сентябрь стал третьим месяцем рекордных продаж недвижимости: закрытие сделок выросло на 21,1% по сравнению с прошлым годом, а дома продаются в среднем за 39 дней, что на целую неделю меньше, чем год назад.
Запасы предложений достигли рекордно низкого уровня за 13-летнюю историю отчета, упав на 31,9% с сентября 2019 года.
В Чикаго количество транзакций упало на 16% по сравнению с предыдущим месяцем — до 11 368. Тем не менее, это на 26,4% больше, чем в предыдущем году. Количество дней, в течение которых дом выставлялся на рынке перед продажей, осталось на прежнем уровне — 37 дней по сравнению с предыдущим месяцем, а по сравнению с предыдущим годом этот показатель снизился на 5,7%.
Средняя цена продажи дома в Чикаго снизилась на 1,8% за месяц до 275 000 долларов США и выросла на 14,6% за год. Средняя цена листинга снизилась на 2,7% до 277 334 доллара по сравнению с августом и выросла на 12% по сравнению с тем же периодом прошлого года.
«В целом, на рынке недвижимости Чикаго было жарко! Из-за нехватки предложений в прилегающих районах и ближайших пригородах цены росли быстрыми темпами », — сказал Майк Опид, брокер/владелец, RE/MAX NEXT (Чикаго). «Покупатели начали относиться к окраинам города, как к серьезному варианту, из-за чего предложению не удается угнаться за спросом. Множественные предложения недвижимости сейчас расценивается как норма, — прогнозируется, что средние цены на дома еще вырастут почти на 15%. Эта тенденция, вероятно, сохранится в ближайшие недели, когда начнется сезон отпусков».
