Попечители Arlington Heights готовы рассмотреть план строительства квартир для людей с ограниченными возможностями
Попечители Arlington Heights в понедельник выразили первоначальную поддержку строительству трехэтажного жилого комплекса на 25 квартир для людей с ограниченными возможностями на давно пустующей земле на Arlington Heights Road.
Компания Full Circle Communities, некоммерческий застройщик доступного жилья из Чикаго, заключила контракт на участок по адресу 1519 S. Arlington Heights Road и уже обеспечила государственное и иное финансирование. Но она все еще должна представить официальные планы и получить разрешение на изменение зонирования от совета пригорода.
Во время неофициального предварительного рассмотрения концептуальных планов в понедельник вечером несколько членов попечительского совета заявили, что они готовы изменить вид использования земли с офисно-переходного на институциональный. Члены совета также отметили, что рынок продолжает испытывать трудности с вакантными офисными помещениями.
В 2017 году совет согласился перезонировать участок площадью 3,9 акра с институционального и жилого назначения на офисно-переходное, что открыло путь для строительства одноэтажного здания площадью 26 664 квадратных фута, в котором должна была разместиться медицинская клиника. Но проект так и не был реализован, и участок остался пустым. Теперь застройщик продает участок компании Full Circle, которая будет развивать и эксплуатировать здание площадью 23 380 квадратных футов.
Руководитель проекта Дениз Рейес сказала, что к Full Circle обратились члены Целевой группы по жилищному строительству Северного/Северо-Западного пригорода – многие из них были в зале с наклейками “Да” в понедельник вечером – после успеха Hearts Place, аналогичного проекта вспомогательного жилья для людей с ограниченными возможностями. Утвержденный советом в 2018 году по адресу 120-122 E. Boeger Drive в северной части города, двухэтажный 16-квартирный дом полностью сдан в аренду и сейчас находится в списке ожидания.
По словам менеджера проекта Эммы О’Коннор-Брукс, в предлагаемом проекте – пока известном только как Arlington Heights PSH – будет 20 квартир с одной спальней и пять квартир с двумя спальнями, доступных для аренды людям с физическими или умственными ограничениями, причем предпочтение будет отдаваться ветеранам.
Двадцать две квартиры будут сдаваться в аренду тем, кто зарабатывает 30% от медианного дохода в районе, или около $22 000 в год. Три квартиры будут доступны для тех, кто зарабатывает 50% от среднего дохода в районе, или около $36 000 в год, сказала О’Коннор-Брукс.
