Покупка торгового центра Elk Grove Village будет означать закрытие боулинга, но не пекарни

Elk Grove Village платит 12,7 млн. долларов за покупку торгового центра у северных ворот в город с прицелом на реконструкцию, которая, по словам чиновников, сохранит там некоторые знаковые предприятия, но закроет по крайней мере одно из них.

Городской совет во вторник вечером подписал два отдельных договора купли-продажи. Один, стоимостью 2 млн. долларов, с владельцами Elk Grove Bowl в третьем поколении, которые с 1963 года заякорили площадь на юго-восточном углу дорог Arlington Heights и Higgins.

Другое соглашение стоимостью 10,7 млн. долларов заключено с семьей Ниман, давними владельцами торгового центра. Теперь он называется Elk Grove Woods Plaza, он был первым торговым центром, открывшимся в Elk Grove в 1959 году.

Сделки, которые планируется завершить 30 декабря, включают в себя все, что находится на видном углу, кроме заправочной станции Shell.

По словам мэра Крейга Джонсона, сделки будут означать закрытие дорожки для боулинга, вероятно, к концу апреля, в то время как город возьмет на себя аренду 10 предприятий, которые заполняют торговый центр.

По словам Джонсона, в начале 2022 года город отправит запрос предложений застройщикам для потенциальной застройки смешанного назначения, которая позволит сохранить как можно больше розничных продавцов, добавив при этом жилищный компонент. Раннее видение чиновников предусматривает строительство жилого дома на 250 квартир в 3-5 этажей на площадке для боулинга ближе к Arlington Heights Road и торгового здания вдоль Higgins.

Муниципалитет вмешался, когда сотрудники инженерного отдела города прошлым летом узнали о нескольких группах, которые интересовались боулингом. Две спросили, позволит ли зонирование города разместить там площадку для продажи подержанных автомобилей, а одна спросила о здании для самостоятельного хранения, сказал мэр.

Ожидается, что боулинг с 40 дорожками площадью 40 000 квадратных футов, включающий бар, бильярдный и игровой зал, будет закрыт после завершения лиг в апреле, сказал Джонсон. “Это до того, как в целом для бизнеса наступит медленный летний сезон”, – добавил он.

Джонсон сказал, что он поговорил с некоторыми другими владельцами бизнеса в торговом центре, в том числе с пекарней Jarosch, рынком Tensuke, кафе Rose Garden и 7 Mile Cycles, которые хотят остаться на углу и принять участие в новой реконструкции.

Мэр говорит, что это его цель, добавляя, что город будет соблюдать все существующие договоры аренды. Строительство нового многофункционального проекта начнется не раньше весны 2023 года, и когда это произойдет, застройка будет идти поэтапно, чтобы предприятия могли продолжать функционировать.

“Я не могу сказать пекарне Jarosch Bakery закрыться на год”, – сказал Джонсон о культовом бизнесе.

Джонсон сказал, что в юности часто посещал боулинг, но, испытывая ностальгию, он также сказал, что такие старые торговые центры в пригородной зоне уходят в прошлое.

“Это наш первый проект. Возможно, он не последний”, – сказал Джонсон о других реконструкциях розничной торговли. “Пришло время, и у нас есть прекрасная возможность сделать это”.

Планируется, что строительство будет завершено к концу 2024 года.