Переселение из Чикаго в пригороды идет полным ходом

По словам специалистов в сфере недвижимости, переселение в пригороды из Чикаго в настоящее время идет полным ходом. Дома в пригородах получают множество предложений, причем люди готовы моментально покупать недвижимость за наличные и иногда даже предлагают деньги сверх запрашиваемой цены, чтобы оставить выбранный вариант за собой.

Рынок жилой недвижимости оставался на ногах именно благодаря пандемии коронавируса, которая ударила по другим секторам экономики, а рекордно низкие ставки по кредитам простимулировали рост продаж жилья.

Согласно новому отчету брокерской компании Redfin, средняя цена продажи жилья по стране выросла на 17% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — до 330 250 долларов США в этом месяце, что является рекордным показателем.

В отчете также отмечается, что цены на выставленные на продажу дома достигли нового рекордного уровня в 350 972 доллара, что на 10% больше, чем за тот же период прошлого года, и что количество новых домов на продажу снизилось на 17% по сравнению с предыдущим годом.

Пандемия создала условия на рынке, когда спрос на дома превышает предложение, на что также указывает отчет Redfin. Неравенство спроса и предложения продолжает вызывать резкий рост цен на жилье.

Национальный индекс цен на жилье S&P CoreLogic Case-Shiller, опубликованный во вторник, показал рост цен на 11,2% в январе по сравнению с годом ранее, и на 10,4% по сравнению с декабрем, что является самым высоким годовым темпом роста цен с февраля 2006 года.

Действительно, на рынке недвижимости по всей стране сейчас разгораются самые настоящие войны между покупателями жилья. Не исключение и пригороды Чикаго. Многие американцы, работающие удаленно, ищут более просторные помещения и дома с дворами, отметили во вторник Trimble и Lindquist.

Lindquist указала на «сдвиг», произошедший на рынке недвижимости в прошлом году. В марте и апреле 2020 года рынок «был ни жив ни мертв», но «все наладилось» в мае, и с тех пор темпы продаж не замедляются.

В пригородах атмосфера поистине жаркая, дела на рынке пригородной недвижимости в настоящее время идут очень хорошо, что порождает усиление конкуренции среди потенциальных покупателей.