Palatine отказывается от плана доступного жилья из-за пробок и плотности

Это почти наверняка конец пути для плана застройщика из Висконсина по строительству доступного жилья в Palatine, против которого активно выступали жители.

Совет Palatine в понедельник вечером отверг план Northpointe Development по двухэтажному 40-квартирному зданию на 2,5 акрах по адресу 874-920 N. Quentin Road, на юго-западном углу Poplar Street. Управление жилищного строительства Иллинойса выделило проекту 15 миллионов долларов в виде налоговых льгот на жилье для малоимущих.

Голоса «против» исходили от мэра Джима Шванца и членов совета Скотта Ламеранда, Дуга Мыслински, Грега Солберга и Брэда Хелмса. Члены Совета Коллин Козловски и Тим Миллар отсутствовали.

«Голосование сегодня вечером — это не референдум о доступном жилье», — сказал Сольберг. «Вопрос в следующем: подходит ли это здание и его использование на этом участке? То, что кто-то платит за аренду, не имеет к этому никакого отношения».

Хелмс согласился.

«Суть в том, что если это не подходит, то это не подходит», — сказал Хелмс.

В здании должно было быть 19 квартир с одной спальней, 14 квартир с двумя спальнями и семь квартир с тремя спальнями. Район состоит из домов на одну семью и таунхаусов, с жилым комплексом дальше на север.

Сотрудники пригорода рекомендовали отказаться от плана Northpointe из-за опасений по поводу движения, плотности, удобства доступа для автомобилей скорой помощи и отсутствия полосы замедления на Quentin Road.

В понедельник собрание было переполнено. Шванц в какой-то момент попросил людей в аудитории соблюдать приличия, потому что некоторые освистывали и аплодировали в разные моменты.

Около 16 человек высказались против этого плана, и десятки отправили электронные письма. Была представлена петиция с 401 подписью против нее.

«Постарайтесь сохранить нашу маленькую часть Palatine такой же причудливой маленькой областью, какой она была, и безопасной зоной для всех наших соседей», — сказала жительница Вики Боуман.

После встречи Энди Думке, директор Northpointe Development, заявил, что компания, «скорее всего», откажется от плана Palatine.

Это была вторая попытка Northpointe получить одобрение пригорода. Застройщик отозвал свой первоначальный план трехэтажного здания с 58 квартирами после того, как прошлым летом получил отказ от комиссии по планированию.

В новом плане здание было перемещено ближе к Quentin Road, чтобы учесть опасения соседей с запада. Но это уменьшило отступ здания от дороги до 20 футов, что, по словам совета пригорода, «несовместимо» с расстоянием отступа в этом районе.

Комиссия по плану разделилась, проголосовав в декабре 3–3.

Некоторые члены комиссии по планированию предложили уменьшить площадь здания с 40 до 36 квартир, поэтому 30 декабря застройщик представил еще один пересмотренный план на этот счет. Однако компании сказали, что совет пригорода не может рассматривать план, который не был рассмотрен комиссией по планированию на публичных слушаниях, но фирма может начать заново и повторно подать заявку с пересмотренным предложением из 36 квартир.

Думке сказал, что после года работы компания была склонна уйти.