Отчет: продажи домов в США приближаются к 30-летнему минимуму
Продажи домов в США в 2024 году приближаются к самому низкому уровню за почти три десятилетия, согласно данным Национальной ассоциации риэлторов (NAR), опубликованным Wall Street Journal. За первые десять месяцев текущего года было продано 3,07 миллиона существующих домов, и, по прогнозам, эта цифра может остаться на уровне 1995 года, когда было продано 3,85 миллиона домов. Если ситуация не изменится, 2024 год станет вторым подряд годом с продажами на уровне почти 30-летнего минимума.
Продажи домов в сентябре 2024 года снизились на 3,5% по сравнению с предыдущим месяцем, хотя динамика варьировалась по регионам. На Западе зафиксирован рост продаж на 4%, в то время как на Северо-Востоке, Среднем Западе и Юге наблюдалось снижение. Несмотря на это, средняя цена на существующие дома продолжила расти, увеличившись на 3% и достигнув $404 500. Этот рост стал 15-м подряд месяцем увеличения годовых цен.
Лоуренс Юн, главный экономист NAR, отметил, что, хотя продажи остаются низкими, существуют факторы, которые могут способствовать восстановлению рынка. В их числе — расширение выбора для покупателей, более низкие ставки по ипотеке по сравнению с прошлым годом и продолжающийся рост занятости в экономике.
Текущая ситуация на рынке недвижимости отражает более широкие экономические условия, включая высокие процентные ставки, которые ограничивают спрос на дома, и сохраняющийся дефицит доступного жилья.