Новый закон в Иллинойсе обязывает арендодателей устанавливать зарядные станции для электромобилей по запросу арендаторов

Представители жилищной индустрии высказывают свое мнение о новом законе штата, который обязывает арендодателей устанавливать зарядные станции для электромобилей в жилых домах по требованию арендаторов.

Сенатский законопроект 40 был одобрен в начале этого года, и с 1 января закон требует, чтобы односемейные дома и вновь построенные жилые здания с парковочными местами были оборудованы каналом, позволяющим заряжать электромобили в случае необходимости. Во время осенней сессии внесены поправки, согласно которым на каждое свободное парковочное место должна быть установлена зарядная станция.

Строитель домов из Иллинойса Дин Грейвен сказал, что изменения были внесены для снижения расходов.

“Нам приходится прокладывать кабель или трубу от распределительного щитка до гаража”, – сказал Грейвен в интервью The Center Square. “Tesla работает на 240 вольт, а другие машины – на 180, и если вы купите самый дешевый электромобиль, то сможете подключиться к розетке 110. Мы избежали необходимости ставить что-то дорогое, что обошлось бы в тысячи долларов, в отличие от простого прокладывания кабелей”.

Большая часть дебатов во время законодательной сессии велась вокруг расходов, связанных со строительством. Пол Арена из Иллинойской ассоциации владельцев арендной недвижимости, выступавший против первоначального законопроекта, сказал, что расходы возрастут, но не намного.

“Это увеличит стоимость строительства, но не настолько, чтобы это стало сдерживающим фактором”, – сказал Арена. “Мы беспокоились в основном о ремонте и о том, какую деятельность разрешено вести арендаторам”.

Грейвен сказал, что поправка к закону также устранила его опасения по поводу будущих цен на жилье.

“Это не повлияло на строительство новых домов”, – сказал Грейвен. “Это было нашей главной проблемой, когда законопроект вышел, потому что он должен был привести к еще большему росту цен на жилье”.

Арена сказал, что он не ожидает, что будет построено большое количество станций.

“Мы не видим такого огромного спроса на электромобили. Я не думаю, что их будет много”, – сказал Арена. “Я думаю, что это повлияет на новое строительство”.

Грейвен сравнил этот процесс с желанием установить джакузи.

“Для меня это все равно, что вы хотите джакузи в своей ванной комнате”, – сказал Грейвен. “Это дополнение к стоимости дома, которое оплачивает потребитель. Они заплатят за нее, если она им нужна”.

Мера также позволяет арендодателям взимать гарантийный депозит, чтобы покрыть расходы на восстановление первоначального состояния жилья после выезда арендатора.