Крытый картинг, зал игровых автоматов для закрепления первой фазы застройки развлекательного района Schaumburg

Первое местоположение на Среднем Западе компании Andretti Indoor Karting & Games, базирующейся в Орландо, предлагается закрепить в рамках первой фазы строительства нового развлекательного района в Schaumburg на западной стороне городского отеля Renaissance и конференц-центра.

Другие компоненты будут включать в себя еще одно развлекательное заведение, ресторан и парковочную площадку на 900 мест с эстакадой, соединяющей ее со зданием Renaissance на территории, давно зарезервированной для центра исполнительских искусств.

Официальные лица Schaumburg заключают соглашение, одобренное комитетом по общему управлению города в понедельник, о выплате компании Kensington Development Partners, базирующейся в Oak Brook, 23,7 млн. долларов за разработку первой фазы застройки площадью 8 акров того, что в конечном итоге должно стать развлекательным районом площадью 23 акра на восточной стороне Meacham Road к северу от платной дороги I-90.

Andretti Karting заплатит городу 6 млн. долларов за готовый участок, где она планирует инвестировать еще 30 млн. долларов в объект площадью 80 000 квадратных футов. Здание будет включать в себя многоуровневую картинговую трассу, зал игровых автоматов, двухуровневую арену для лазертага, боулинг, аттракционы виртуальной реальности, полноценный ресторан и бар, а также 10 000 квадратных футов площадей для проведения мероприятий.

Компания имеет офисы во Флориде, Джорджии и Техасе.

Находящееся на рассмотрении соглашение с Kensington даст ей двухлетнюю возможность исключительно продавать и покупать оставшиеся два участка в первой очереди строительства развлекательного района. Должностные лица считают, что объект Andretti вызовет интерес к этим местоположениям.

«Нам нужен ледокол, и я думаю, что это ледокол для этого района», — сказал в понедельник попечитель Schaumburg Фрэнк Козак о заведении Andretti Karting.

Строительство парковочного гаража оценивается в 17,9 млн. долларов, хотя дополнительные расходы на пешеходный мост к вестибюлю Renaissance еще предстоит определить.

Консультанты города из SB Friedman Development Advisors прогнозировали, что Andretti Karting может внести 12,5 млн. долларов в виде прибавки к налогам для финансирования района, помогая финансировать общественные улучшения, связанные с реконструкцией по обеим сторонам Meacham Road вдоль Algonquin Road.

Парковочный гараж, например, будет полностью финансироваться округом TIF, который резервирует прибавку к своим ежегодным налогам на недвижимость для таких улучшений.

По оценкам, заведение Andretti Karting будет приносить городу около 955 000$ в год в виде потребительских налогов, исходя из ожидаемых ежегодных продаж в размере 16 млн. долларов.

Представители компании заявили, что в этом месте прогнозируется миллион посетителей в год.

Планы первого этапа застройки развлекательного района не касаются северной стороны Thoreau Drive, где осенью город собирается снести одноэтажный центр Woodfield Green Executive Center площадью 110 000 квадратных футов.

«Здесь есть огромные возможности для проведения дополнительных этапов», — сказал директор по экономическому развитию Schaumburg Мэтт Франк.

Это включает в себя возможный перенос центра исполнительских искусств, который давно планировался как часть кампуса конференц-центра, сказал он.

Совет города в полном составе проголосует за соглашение с Kensington в следующий вторник.