Комиссия по планированию Mount Prospect поддерживает предложение по строительству рядных домов к югу от центра города

Количество арендной недвижимости в Mount Prospect может продолжить расти благодаря предлагаемому строительству 29 рядных домов на 1,74 акрах земли к югу от центра пригорода рядом с Lions Park.

Комиссия по планированию и зонированию пригорода на прошлой неделе рекомендовала советупригорода проголосовать за планируемое строительство Lions Park Row по адресу 320 S. School St.

Новое жилье, расположенное рядом с комплексом Maple Street Lofts, будет разделено на шесть зданий и будет представлять собой сочетание двух- и трехэтажных домов. Апартаменты будут включать в себя три спальни, отдельный вход, кабинет на первом этаже и пристроенный гараж на две машины.

В проекте также предусмотрены зеленые насаждения, частные проезды и гостевая парковка.

Если план будет одобрен попечителями пригорода, строительство начнется в сентябре, а завершить его планируется к октябрю 2023 года.

Офисное здание, в котором уже около 30 лет располагается Национальное общество американских лесоводов, будет снесено, чтобы освободить место для домов.

«Мы считаем, что существует большой рынок для аренды больших квартир в пригородных районах, особенно если они доступны для прогулок, где у вас есть пристроенный гараж на две машины, парковка, три спальни, и еще одно небольшое гибкое пространство, которое может быть тренажерным залом или кабинетом», — сказал Дэвид Шварц, представитель разработчика проекта SFP Mount Prospect, LLC, комиссии по планированию на прошлой неделе. «Таким образом, мы считаем, что есть много полезного в таких больших помещениях».

Арендная плата, по его словам, составит от 3200 до 3300 долларов в месяц.

На заседании в четверг не было публичных комментариев, но пригород получил электронное письмо о предложении от жителя Джеффри Андерсона.

«Я думаю, что преждевременно рассматривать возможность строительства дополнительных кондоминиумов и/или таунхаусов в районе (Lions Park)», — написал Андерсон. «Возможно, сейчас самое время попытаться сохранить тот Mount Prospect, который мы все полюбили».

Он добавил, что влияние Maple Street Lofts на дорожное движение и школы все еще оценивается.

Коннор Хармон, старший специалист по планированию развития Mount Prospect, сказал, что этот участок указан в Downtown Implementation Plan как созревший для перепланировки, и многоквартирное жилье более уместно на месте промышленной недвижимости и принесет большую пользу центру города.