Kiser Group выводит на рынок 72 квартиры в Arlington Heights

Timber Court, расположенный по адресу 3400-20 N. Old Arlington Heights Road, был выставлен на продажу многосемейной брокерской фирмой Kiser Group. Многоквартирный дом на 72 квартиры находится в популярном пригороде Чикаго Arlington Heights, штат Иллинойс.

Советник Рон Плонис, главный и управляющий брокер Ли Кайсер и советник Джефф Лейбович занимаются маркетингом недвижимости. Timber Court, построенный в 2007 году, изначально проектировался как кампус из трех зданий. Были построены всего два здания, в каждом по 36 больших квартир, и крытая парковка.

«Timber Court вызовет интерес у местных и региональных квартирных инвесторов», — сказал Кайсер. «Возможность уплотнения застройки также понравится девелоперам».

В то время как Timber Court продается без указания стоимости, анализ показывает, что цена за квартиру может превышать 235 000 долларов, в результате чего стоимость собственности намного превышает 17 миллионов долларов.

«Пригородная многоквартирная недвижимость Чикаго продолжает оставаться привлекательным рынком как для инвесторов, так и для арендаторов», — сказал Плонис. «В таких районах наблюдается высокий уровень заполняемости с долгосрочными арендаторами, что в сочетании с устойчивыми к ковиду более крупными размерами помещений обеспечивает значительный денежный поток. Существует также потенциал для создания добавленной стоимости за счет повышения арендной платы за счет небольшого ремонта».