Как выглядит ипотечный долг в Иллинойсе по сравнению с другими штатами

Пандемия COVID-19 вызвала резкое увеличение спроса на жилье. Этот исторический спрос совпал с низкими ставками по кредитам, ограниченным количеством доступного жилья, а также с трудностями, связанными с поиском рабочей силы и материалов, которые препятствовали строительству. Все эти факторы привели к тому, что стоимость домов достигла рекордного уровня, вынудив многих покупателей брать ипотечные кредиты, из-за которых они оказывались в больших долгах.

Согласно недавнему отчету Experian, компании, предоставляющей отчеты о потребительских кредитах, у американских домовладельцев с ипотекой средний невыплаченный остаток в 2020 году составлял 229 242 доллара. На ипотечную задолженность могут влиять несколько региональных факторов и, как следствие, размер долга американских домовладельцев значительно варьируется в зависимости от штата.

По оценкам, 62,4% домовладельцев в Иллинойсе имеют ипотеку, а средний долг среди них составляет 189 808 долларов, что примерно на 39 400 долларов меньше, чем в среднем по стране.

Дома в Иллинойсе относительно доступны по сравнению с остальной частью страны. Стандартный дом стоит 209 100 долларов, что всего в 3 раза больше, чем средний доход семьи в штате, составляющий 69 187 долларов. Между тем, сопоставимый коэффициент доступности по стране намного выше – 3,7 : 1.

Все данные по ипотечному долгу, использованные в этой статье, взяты из Отчета 2020 State of Credit Report, подготовленного Experian, агентством потребительской отчетности. Средняя ипотечная задолженность – это показатель среднего остатка по первой ипотеке на одного потребителя, у которого был открыт первый ипотечный счет.