Инфляция продолжает влиять на рынок жилья
Цены на жилье в Иллинойсе продолжают расти. Средняя цена по штату выросла на 5,9% до 286 000 долларов в июне по сравнению с июнем 2021 года. Некоторые покупатели решили пока оставаться в стороне, в то время как другие в конечном итоге участвуют в войне торгов за дом.
«В моем собственном районе, который находится в центральном, западно-центральном Иллинойсе, своего рода сердце Америки, недвижимость на продажу в некоторых случаях получает от 15 до 18 предложений, в результате чего многие потенциальные покупатели жилья обескуражены и истощены», — сказал представитель штата Иллинойс, США Дарин ЛаХуд, R-Peoria, во время недавних слушаний U.S. House Ways and Means Committee.
В районе метро Чикаго средняя цена продажи дома в июне составила 340 000 долларов, что на 6,6% больше, чем в июне 2021 года.
Согласно данным Realtor.com за июнь, рекордно высокие цены на жилье выросли более чем на 31% за последние два года. И они продолжают расти.
Летом цены на жилье обычно растут. Летом выставляются на продажу более крупные и дорогие дома, и за них соревнуются семьи, которые хотят заселиться до того, как их дети пойдут в школу осенью. Но домов на продажу по-прежнему не хватает.
Запасы по-прежнему ограничены по всему штату. Количество домов, выставленных на продажу по всему штату, составило почти 26 000 в июне по сравнению с почти 31 807 в июне 2021 года, что означает сокращение запасов более чем на 18%.
ЛаХуд сказал, что экономика администрации Байдена разрушает семьи Иллинойса.
«Когда мы думаем о происхождении инфляционного кризиса, в котором мы сейчас находимся, суть в том, что федеральное правительство потратило слишком много денег», — сказал ЛаХуд. «Мы вложили 7 триллионов долларов денег налогоплательщиков в экономику за последние два с половиной года».
Большой вопрос, который волнует как покупателей, так и продавцов жилья, заключается в том, когда цены на жилье упадут? Многие эксперты по недвижимости ожидают, что темпы роста цен в течение года замедлятся.
В конечном итоге влияние на цены будет зависеть от индивидуальных рынков недвижимости. Районы, где цены на жилье резко выросли во время пандемии, скорее всего, снизятся.
