Для семьи из Чикаго налог на недвижимость вырос на 440%

Семья из Чикаго заявила, что их последний счет по налогу на недвижимость увеличился на 440%, и теперь их скромный жилой комплекс может обанкротиться.

Квартира с одной спальней теперь будет стоить Майклу Маркеллосу 17 494 доллара в виде налога на недвижимость в течение одного года.

«Это поставило нас в огромные финансовые затруднения, здание стало убыточным», — сказал он.

Он и его мать владеют жилым комплексом Lincoln Park из 10 квартир. В прошлом году налоговый счет за все 10 единиц вместе взятых составил 23 674 доллара, но теперь те же 10 единиц в этом году стоят 128 282 доллара; до 440%.

«Я был возмущен. По сути, это простые апартаменты с одной спальней для выпускников колледжей, которые работают в центре города», — добавил Маркелос.

Он сказал, что единственный способ заплатить за недавнее повышение налогов — это поднять арендную плату за квартиры с одной спальней, но повышение арендной платы отпугнет арендаторов.

«Они должны были бы заплатить 5000-6000 долларов, чтобы оплатить счета. Никто в здравом уме не будет платить таких денег», — сказал он.

Адвокат Маркеллоса подает апелляцию на это увеличение в Наблюдательный совет и в офис оценщика округа Кук, который оценивает недвижимость и определяет, сколько выставлять счет.

«С финансовой точки зрения это приводит к банкротству здания», — сказал Маркелос.

I-Team обратилась в офис оценщика по поводу увеличения на 440%. Представитель сказал, что это связано с изменением оценщиком того, как эти типы собственности теперь классифицируются округом.

Они заявили, что многоквартирные дома для сдачи в аренду были «несправедливо классифицированы как коммерческая недвижимость. С 2021 года они теперь считаются жилой недвижимостью».

Они добавили, что предыдущая классификация давала несправедливые налоговые преимущества.

В офисе оценщика заявили, что, поскольку Маркеллос и его семья являются единственными владельцами здания, они могут подать заявку на реклассификацию собственности в коммерческую, чтобы снизить счета за следующий год.

Он не единственный человек, имеющий дело с более высокими счетами. Управление казначейства округа Кук, которое распределяет и собирает счета, недавно провело исследование, показывающее, что налоги на недвижимость в округе выросли в этом году на 614 миллионов долларов, на 3,8%