Что арендодатели и арендаторы должны знать о новой программе помощи с арендой в Иллинойсе
В Иллинойсе начала действовать новая программа помощи с арендой, предназначенная для арендаторов и арендодателей, ожидающих рассмотрения дела о выселении. Те, кто соответствует критериям программы, могут подать заявку и получить помощь в размере до $15 000 для покрытия просроченной арендной платы или предотвращения выселения. Программа также покрывает до $500 судебных издержек и до двух месяцев будущих арендных платежей.
Детали программы
Программа помощи с арендой возобновила прием заявок 20 сентября 2024 года после временной приостановки в мае 2023 года. Программа была запущена еще в октябре 2022 года в рамках мер поддержки, связанных с пандемией, и финансировалась через American Rescue Plan Act 2021 года.
Недавно Управление жилищного развития Иллинойса (IHDA) получило дополнительное финансирование в размере $75 миллионов для продолжения программы, и, по словам исполнительного директора IHDA Кристин Фауст, эти средства могут помочь около 8 900 домохозяйствам.
Кто может подать заявку
Чтобы иметь право на участие в программе, арендаторы должны:
- Находиться в процессе судебного разбирательства по выселению из-за неуплаты арендной платы.
- Иметь возможность предоставить судебную документацию о выселении.
- Общий доход семьи арендаторов не должен превышать 80% среднего дохода в районе их проживания (например, в метрополии Чикаго это составляет $89 700 для семьи из четырех человек).
Программа доступна арендаторам независимо от их иммиграционного статуса, и для подачи заявки не требуется номер социального страхования.
Как подать заявку
Заявку можно подать онлайн на сайте illinoishousinghelp.org/cbrap. Процесс подачи включает:
- Заполнение анкеты арендатором и арендодателем для определения соответствия требованиям.
- Завершение подачи заявки каждой стороной отдельно.
Важно убедиться, что вся документация подана правильно и вовремя, чтобы избежать задержек в обработке заявки. Основной причиной отказов в прошлом году была нехватка документов, поэтому арендатору и арендодателю необходимо оперативно отвечать на запросы IHDA.
Необходимые документы для арендаторов
- Удостоверение личности с фотографией, выданное штатом.
- Подтверждение адреса, выданное не позднее 60 дней назад.
- Подтверждение дохода домохозяйства.
- Доказательство просроченной арендной платы.
- Судебные документы по делу о выселении.
- Действующий договор аренды (если имеется).
- Доказательство государственной помощи (если применимо).
Необходимые документы для арендодателей
- Доказательство права собственности на недвижимость.
- Подтверждение неоплаченной арендной платы (например, бухгалтерская книга).
- Удостоверение личности с фотографией или документы о праве собственности.
- Судебные документы по делу о выселении.
- Соглашение об управлении имуществом (если применимо).
Что делать, если арендодатель не подает заявку
Если арендодатель не подаст свою часть заявки в течение 21 дня, заявка арендатора пройдет отдельную процедуру рассмотрения. В этом случае арендатор все еще может иметь право на получение двухмесячной арендной платы через прямую оплату, если он соответствует критериям и планирует съехать.
Когда ожидать ответ по заявке
IHDA обещает рассматривать заявки в течение 30–45 дней. После одобрения арендодатели могут ожидать получения платежа в течение 10–14 дней. Статус заявки можно контролировать здесь.
Юридическая помощь в процессе выселения
Для арендаторов, которым нужна помощь в процессе выселения, существует программа Eviction Help Illinois, предоставляющая юридическую поддержку и услуги посредничества.
Новая программа помощи с арендой в Иллинойсе — это шанс для арендаторов и арендодателей справиться с финансовыми трудностями, связанными с арендой жилья, и избежать выселения.
