Арендная плата в Чикаго продолжает расти, и рост стоимости жизни беспокоит многих горожан

Жители Чикаго испытывают трудности в связи с ростом стоимости жизни, поскольку арендная плата продолжает расти с каждым годом.

Для жительницы города Galewood Эшли Гольф арендная плата выросла на 26% за последние три года.

“Я люблю свою квартиру, но считаю, что повышение арендной платы несправедливо”, – сказала Эшли Гольф. “Я думаю обо всех остальных, и как все остальные могут себе это позволить?”

Часть возросших расходов на проживание Гольф включает в себя плату за обслуживание 50 долларов за воду и мусор, а также 20 долларов за охрану, добавленные в 2022 году. По словам Гольф, двое ее соседей недавно переехали из этого района, сообщив ей, что повышение арендной платы стало значительной причиной такого решения.

По данным ABC7, медианная стоимость аренды двухкомнатной квартиры в Чикаго в настоящее время составляет 1385 долларов, что почти на 24% выше, чем в прошлом году, и на 10% выше, чем медианный показатель по стране.

Средняя стоимость аренды двухкомнатной квартиры составляет 1 745 долларов, что почти на 30% больше, чем в тот же период прошлого года. Эта цена на 13% выше медианной по стране.

Что касается районов Чикаго с наибольшим ростом арендной платы за последний год, то наибольший рост зафиксирован в Lincoln Park: на 10,6% – с 2 176 долл. в месяц до 2 406 долл. В районах Wrigleyville и Buena Park рост составил 10,3% – со средней арендной платы в 1708 долл. в месяц до 1883 долл.

Джон Бартлетт, исполнительный директор Metropolitan Tenants Organization, говорит, что все больше корпораций скупают арендуемое жилье, что приводит к росту рыночных цен.

“Мы заметили, что количество звонков арендаторов по поводу значительного повышения арендной платы увеличилось: в год мы получаем 500 звонков”, – сказал Бартлетт. “Так что это довольно много. И это значительные повышения арендной платы”.

По словам Бартлетта, от повышения цен больше всего страдают люди с низкими доходами.

“Заработная плата людей не успевает за этими темпами”, – сказал Бартлетт. “Зачастую у них меньше средств, и поэтому переезд дается им гораздо труднее, чем тем, у кого много денег”.

I-Team связалась с управляющей компанией жилого комплекса Гольф. Они подтвердили факт получения письма, но так и не ответили на него.

Бартлетт считает, что в качестве более широкого решения городу следует рассмотреть возможность введения политики аренды, например, контроля арендной платы, но есть вещи, которые арендаторы могут сделать уже сейчас, чтобы попытаться сэкономить деньги.

“Всегда старайтесь вести переговоры, особенно если вы хороший арендатор”, – сказал Бартлетт. “Потому что, несмотря ни на что, если арендодателю придется искать нового жильца, это будет стоить ему денег, так как ему придется размещать объявления. Нужно показать помещение, нужно проделать всю эту работу. Возможно, они будут готовы взять немного меньше, чтобы сохранить хорошего арендатора”.

Тем временем Гольф ужимает свой бюджет, чтобы позволить себе повышенную ставку, но признает, что у других такой возможности может и не быть.

“Как же все остальные собираются это делать?”, – сказала Гольф. “Особенно это касается матерей-одиночек, которые заботятся обо всем сами”.

Есть и другие шаги, которые можно предпринять для экономии. Иногда арендодатели снижают стоимость аренды, если вы заключаете договор на более длительный срок. Если вы снимаете квартиру у корпоративного арендодателя, то у них могут быть предложения по заселению, когда вам не нужно платить за первый месяц аренды.

Кроме того, не забывайте взвешивать стоимость перевозки вещей по сравнению с повышением арендной платы, когда рассматриваете возможность переезда в связи с ростом цен.