Northfield, Illinois, входит в число городов США, где цены на дома падают быстрее всего

В первые месяцы пандемии COVID-19 продажи жилья в США резко упали. Однако с тех пор рынок снова начал бурно расти, и растущий спрос в сочетании с относительно низким предложением жилья вызвали резкий скачок стоимости жилья.

В период с января 2020 года по январь 2021 года стоимость типичного односемейного дома в Америке выросла с 246 563 долларов до 269 039 долларов, что на 9,1% больше. Конечно, местные рынки жилья могут реагировать по-разному, и не во всех частях страны они следовали общенациональному «шаблону».

В Northfield, Illinois, — деревне с населением около 5 500 жителей — стоимость домов за последние месяцы фактически снизилась. Типичный дом на одну семью в Northfield на январь 2021 года стоил 670 864 доллара, что на 1,7% меньше, чем год назад.

Одним из факторов, который может способствовать падению цен на жилье на местном уровне, является снижение спроса. А снижение спроса на жилье часто связано с убылью населения. Однако, согласно последним имеющимся данным переписи населения, за последний год численность населения Northfield практически не изменилась.

В масштабах страны стоимость типичного дома примерно в 4,3 раза выше, чем средний доход домохозяйства, составляющий 62 843 доллара. В Northfield жилье, как правило, менее доступно. Стоимость типичного дома на одну семью примерно в 4,5 раза выше, чем средний доход местного домохозяйства, составляющий 148 077 долларов.

Ниже приведены 19 сообществ с населением не менее 2000 человек в Иллинойсе, где стоимость жилья упала больше всего за последний год.