Где могут построить казино в Чикаго?

Операторы и девелоперы хотят иметь просторную площадку в центре города, так есть ли какие-нибудь варианты, отвечающие их требованиям?

У руководителей бизнеса и правительства Чикаго много дел, но им нужно задать вполне уместный вопрос.

Что вы собираетесь делать с казино?

Это похоже на долгосрочную проблему, но городу и штату срочно нужны деньги. Планирование и строительство требуют времени, поэтому всем надо начать работать над этим немедленно. Первым делом нужно выбрать место.

Где разместить казино? Это должно быть особенное место. Но и нельзя не учитывать тот факт, что казино на новом месте может как способствовать развитию района, так разрушать все вокруг. Эта тема обсуждалась годами, прежде чем город получил разрешение на открытие казино в центре города.

Для строительства казино нужно реально много места, может быть, от 10 до 25 акров, с местом для парковки, гостиницей, развлечениями и прочим. Нужно, чтобы к объекту было легко добраться с любой точки города.

Подходящих мест в центре не так много, но варианты все-таки есть. Поживем-увидим, в какую сторону подует ветер.

Вариант 1: Lakeside Center в McCormick Place. Он мало использовался еще до того, как пандемия убила все мероприятия. В центре есть огромные темные помещения, о которых мечтают казино, а также парковка, отели по соседству, место на берегу озера, и — огромный плюс — он уже построен. Но вот традиционные торговые точки здесь считают, что игровые автоматы будут только отбивать у них клиентов. Представитель агентства, управляющего McCormick Place, заявила, что в последнее время им не поступало предложений по размещению казино.

Вариант 2: Район 78 в South Loop, предлагающий 62 свободных акра, к юго-западу от Roosevelt Road и Clark Street, и готовых к любым инвестициям, которые вы можете предложить. «Очевидно, что это место, которое принесет наибольший доход городу и штату», — сказал один из источников. «Там можно создать интересный и крутой продукт». Есть выезд на шоссе. Но девелоперы договорились с Университетом Иллинойса о размещении там центра технологических исследований. Будут ли перетасованы карты? Это остается загадкой.

Вариант 3: Типография в Chicago Tribune’s Freedom Center по адресу 777 W. Chicago Ave., занимающая площадь 30 акров. Два девелопера —Джеймс Летчингер из JDL и Мэтт Гаррисон из R2 — описали это место одним словом: «Любопытно». Доступ к объекту можно было бы и улучшить. Саму типографию можно использовать для размещения временного казино, пока рядом с ним будет строиться постоянное казино. Сейчас объектом владеет Nexstar Media Group, но Tribune имеет долгосрочное право аренды на собственность, где она также печатает Sun-Times, и ее придется выкупить.

Вариант 5: Palmer House пока временно закрыт из-за пандемии. Эксперты так описывают это место: «Мы считаем, что места для точечной (уплотнительной) застройки более интересны, т.к. они доступны для пешеходов и являются частью городского «полотна», и в конечном итоге становятся крупными развлекательными центрами, предлагающими нечто большее, чем только азартные игры».

Вариант 6: Navy Pier. Толпы людей и аттракционы здесь уже есть, но близость к казино может отпугнуть хайроллеров и участников конвенций. Соответсвует ли казино тому, что по сути является местом для семейного отдыха? Пирс принадлежит штату, и здесь есть набережная и горизонт. Казино процветало бы там, где уже есть «движуха». Некоторые инсайдеры видят использование пирса в качестве альтернативы для временного казино, но один источник сказал: «Мало фактов свидетельствуют о том, что временные объекты работают хорошо».

Еще варианты: Их  было очень много. Среди таковых — Thompson Center. Но слишком много минусов у этого варианта. «Глупо помещать казино прямо в кресло правительства», — сказал инсайдер. На территории старой больницы Michael Reese общественность решительно настроена против казино.

Проект One Central, запланированный для перекрытия железнодорожных путей возле Soldier Field, находится слишком далеко. Старое почтовое отделение могло бы бы хорошим выбором в плане площади, но все же оно больше подходит для размещения корпоративных офисов. Рекламируются места и на юго-восточной стороне, но они удалены от центра города и поэтому не рассматриваются, как стартовые.

Что у нас получается, если все сложить? Мэру Лори Лайтфут, которая планирует объявить конкурс для конкретных предложений по казино в течение первого квартала, скорее всего, будет сложно принять какое-либо другое решение, кроме Lakeside Center. Этот проект можно начать быстро, не нужно беспокоиться о вопросах с собственностью земли, и казино придало бы энергии конвенционному комплексу, которой может не хватать даже при оживлении бизнеса.