Предлагается построить автозаправочную станцию на месте бывшего Garden Fresh Plaza в Wheeling

На земельный участок в Wheeling, где когда-то стоял торговый центр, были предложены автозаправочная станция, круглосуточный магазин, автомойка, два ресторана и винный магазин.

Якорем на участке площадью около 4 акров на северо-восточном углу улиц Hintz и Old Buffalo Grove станет сервис Gas N Wash.

Согласно планам, станция Tahoe Automotive, которая сейчас работает на углу, будет снесена.

Пустующая земля вокруг Tahoe Automotive раньше была занята Garden Fresh Plaza. На протяжении многих лет здесь действовали супермаркет, винный магазин, прачечная самообслуживания и другие предприятия, но собственность пришла в упадок, и здания были снесены в конце прошлого года, прежде чем собственность была выставлена на продажу.

По словам Кристиана Калишефски из WT Group, инженерной фирмы Hoffman Estates, работающей над проектом, в Иллинойсе действуют от 25 до 30 точек Gas N Wash, большинство из которых находятся в юго-западных пригородах. По его словам, одна строится в северном пригороде Green Oaks.

“Мы пытаемся двигаться на север”, – сказал Калишефски во время презентации в городском совете на прошлой неделе.

Когда пришло время членам правления задавать вопросы и делать комментарии, попечитель Мэри Крюгер сказала, что она обеспокоена тем, что шум со станции может беспокоить жителей.

Предприятие примыкает к жилому комплексу Mallard Lake Apartments и находится через Old Buffalo Grove Road от жилого комплекса Brook Run в Arlington Heights, а одно-семейные дома расположены через Hintz Road к югу.

Но Крюгер отметила, что она довольна планом установки ограждения и естественного озеленения, чтобы уменьшить количество шума, который будет доноситься до этих сооружений.

Попечитель Джим Руффатто отметил, что на заправочных станциях в Wheeling запрещено продавать спиртное. Калишефски сказал, что заправочная станция и винный магазин будут иметь отдельные входы и не будут соединены, но Руффато это не успокоило.

“Я не вижу разницы”, – сказал он.

Руффатто также был обеспокоен видеоиграми в круглосуточном магазине и тем, как освещение станции повлияет на жителей близлежащих районов.

“Мне кажется, это довольно интенсивное использование”, – сказал Руффато.

Попечитель Дэйв Фогель сказал, что он обеспокоен тем, что предлагаемое предприятие соответствует определению штата стоянки грузовиков из-за его размера и плана продажи дизельного топлива.

Попечитель Джо Вито усомнился в том, что достаточное количество автомобилистов пользуется Hintz Road, чтобы оправдать такое крупное развитие розничной торговли.

“Я просто не хочу, чтобы это провалилось”, – сказал он.

После примерно 45-минутной презентации и обсуждения разделенный совет директоров неофициально дал Gas N Wash добро на реализацию проекта. Президент правления города Пэт Хорчер и четыре попечителя заявили, что им понравился проект, в то время как Руффатто и Фогель проголосовали против него.

Необходим дальнейший анализ со стороны городских комитетов и правления.