В Buffalo Grove приступают к разработке комплекса The Clove стоимостью $150 млн.

В настоящее время в Buffalo Grove ведется строительство многофункционального комплекса стоимостью $150 млн. Официальные лица деревни недавно заложили фундамент для The Clove, который будет построен на месте бывшего Town Center.

Чиновники приступили к реализации проекта в конце сентября, чтобы начать реконструкцию участка площадью 22 акра, который будет включать в себя 78 000 квадратных футов торговых площадей в нескольких зданиях. The Clove также будет включать в себя 295 роскошных квартир, парк, а также реконструированный торговый центр площадью 35 000 квадратных футов к северу от Old Checker Road.

Президент деревни Buffalo Grove Беверли Сассман назвала закладку фундамента «уникальной и захватывающей вехой» в истории деревни. По ее словам, этот проект станет крупнейшим в истории Buffalo Grove.

«Мы с нетерпением ждем будущего развития и процветания, которое это проект принесет нашему сообществу», — сказала Сассман на церемонии закладки фундамента.

На мероприятии она также сообщила, что снова и снова слышала от жителей Buffalo Grove, что бывший Town Center был местом, которому необходима была модернизация.

После завершения церемонии закладки фундамента необходимо приступать к сносу Town Center. Kensington Development Partners объединилась с Urban Street для завершения проекта, который стал результатом Cook Corridor Market Study and Plan в 2018 году.

Первый этап проекта The Clove направлен на реконструкцию южной и центральной частей участка и включает в себя:

• новый продуктовый магазин площадью 43 000 квадратных футов с инновационным форматом, отвечающим требованиям современных потребителей;
• 7-этажный элитный многоквартирный дом на 275-300 квартир с 16 000 квадратных футов коммерческих площадей на первом этаже. В отличие от традиционных многоквартирных комплексов, предлагаемый многоквартирный дом «следующего поколения» представляет собой последнее достижение на рынке элитной аренды, где основное внимание уделяется созданию богатой удобствами среды;
• 65 000 квадратных футов магазинов и ресторанов, разбросанных по всей территории;
• «Central Park», который будет расположен в центре застройки и может использоваться для проведения концертов, художественных и других общественных мероприятий.

Второй этап плана будет включать в себя оживление оставшихся 34 000 квадратных футов площадей, расположенных в северной части участка, а также создание новых возможностей для существующих и будущих арендаторов. По условиям соглашения, Kensington приступит к реализации второго этапа в течение пяти лет после завершения строительства первого этапа.

6 апреля PZC одобрила 1-й этап проекта. Однако теперь Kensington может объединить оба этапа и оптимизировать сроки проекта из-за высокого рыночного спроса на 2-й этап. Сассман сказала собравшимся на закладке фундамента слушателям, что местные жители всегда хотели иметь центральный парк, где они могли бы найти места, где можно поесть, встретиться и весело провести время с друзьями.

Kensington уже закрыл участок для дальнейшей реконструкции, и местные власти рассчитывают, что в течение двух лет 1-й этап проекта будет завершен, предоставив сообществу новое централизованное место для досуга.

«Buffalo Grove постоянно находится в движении», — сказал деревенский менеджер Дейн Брэгг, который сообщил собравшимся на церемонии закладки фундамента, что за последние три года в деревню поступило более $380 млн. государственных и частных инвестиций.

«Эта застройка, которую мы увидим здесь, — это больше, чем просто новые здания. Она отражает стремление улучшить качество жизни как наших нынешних жителей, так и нового поколения семей, которые решили сделать Buffalo Grove своим домом.»