В Vernon Hills на месте бывшего банка предлагается построить школу Montessori
Предложение о строительстве школы Montessori на месте бывшего банка PNC вдоль главной магистрали Vernon Hills будет окончательно рассмотрено советом пригорода во вторник вечером.
Попечители рассмотрят просьбу компании GW Vernon Hills LLC о предоставлении специального использования, позволяющего Guidepost разместить Montessori School на юго-восточном углу Deerpath Drive и Route 60.
Владелец недвижимости Митч Гольц, директор чикагской компании GW Properties, представил концепцию в феврале. Тогда совет пригорода неофициально согласился с тем, что идея может быть рассмотрена более подробно.
Ранее в этом месяце консультативная комиссия пригорода по планированию и зонированию рекомендовала одобрить строительство здания площадью 11 000 квадратных футов с семью классными комнатами для малышей, детей дошкольного и младшего школьного возраста.
Для строительства объекта в районе, который является районом офисов, исследований и разработок, требуется разрешение на специальное использование. Также необходимы отклонения от зонирования, чтобы позволить построить здание гораздо меньшего размера, чем требуется в данном районе.
Guidepost называют крупнейшей сетью школ Montessori в США. Компания имеет несколько открытых или планируемых к открытию центров в Чикаго и пригородах, включая Burr Ridge, Deer Park, Deerfield, Downers Grove, Naperville, Schaumburg, Oak Brook и Wheaton.
В своем заявлении о предоставлении специального вида использования компания GW Properties сообщила, что существует значительный спрос на объекты такого типа, которые предоставят “новую возможность раннего образования”.
Согласно заявке, в радиусе трех миль находится около 5 500 детей дошкольного возраста. Предлагаемая школа будет обслуживать около 165 учеников.
Использование было описано как низкоинтенсивное и совместимое с окружающей недвижимостью, которая включает несколько медицинских/стоматологических и других офисных зданий и детский сад к северу от Route 60.
Банк PNC находился в западной части Route 60 с интенсивным движением. Он был приобретен компанией Goltz в 2017 году и снесен. Участок площадью около 2 акров, ограниченный с юга Phillip Road, был предложен компанией GW properties в качестве возможности для развития в 2018 году,
Было предложено построить ресторан Raising Cane’s, но концепция не была реализована из-за потенциальных проблем с движением.
В 2019 году школа Gardner из Tennessee предложила построить здание площадью 16 333 кв. фута с 14 классными комнатами для 206 учеников. Комиссия по планированию и зонированию рекомендовала не предоставлять необходимых отклонений в зонировании, и проект не был реализован.
С момента представления плана Montessori компания GW Properties внесла ряд изменений, рекомендованных в исследовании воздействия на дорожное движение, сообщает пригород.
Совет пригорода рассмотрит проект Guidepost во время неофициального заседания комиссии после регулярного заседания, которое начнется в 7 часов вечера в здании пригорода по адресу 290 Evergreen Drive.
