Арендная плата в Чикаго выросла на 11% за 5 месяцев

Хотя переезд и так является монументальным стрессом, он только что стал более дорогим, особенно в окрестностях Чикаго.

Zumper – третья по величине платформа по недвижимости в Северной Америке – отслеживает цены на аренду и тенденции с 2014 года.

Отчет показал, что Чикаго опережает весь Средний Запад, так как медианная стоимость аренды квартиры с одной спальней в этом городе выросла на 10,7% с января. Та же самая двухкомнатная квартира теперь стоит почти 1800 долларов в месяц.

“Этот год был определенно нетрадиционно трудным”, – говорит Лорен Каиро, жительница Чикаго, которая недавно переехала в новую квартиру.

Каиро – одна из тысяч квартиросъемщиков, которые сталкиваются с препятствиями, когда приходит время искать новое жилье.

“В этот раз все было по-другому: во многих местах вы даже не успевали посмотреть жилье”, – говорит Каиро.

Согласно последним данным, рост арендной платы сейчас составляет более 25% в годовом исчислении, и спрос опережает предложение. Эксперты сказали NBC 5, что это эффект домино, который начался с жилищного кризиса.

“Вы начинаете видеть войны на торгах по отдельным арендным квартирам, что совершенно неслыханно”, – сказал Джефф Эндрюс, старший аналитик рынка в Zumper.

Учитывая нынешние обстоятельства, сложившиеся на рынке, стоит ли продлевать договор аренды или лучше надеяться найти более выгодное предложение в другом месте?

“В нынешних условиях, когда арендная плата растет очень быстро, при прочих равных условиях, когда ставки растут так быстро, вероятность того, что вы сможете найти выгодное предложение, снижается”, – сказал Эндрюс. “И даже если вы найдете, это будет компенсировано расходами на переезд”.

Эксперты сказали NBC 5, что лучше всего начать поиск нового жилья как можно раньше, чтобы оценить, что есть в наличии. Когда вы найдете новую квартиру, постарайтесь снять ее на более длительный срок, чтобы зафиксировать цену. Наконец, если вы планируете остаться в собственном доме, эксперты советуют поговорить с хозяином в надежде договориться.

“Хотите поторговаться, хотите получить дополнительную парковку, идите на это – никогда не помешает спросить… если вы им понравитесь, они с большей вероятностью сделают вам поблажку”, – говорит Эндрюс.

Что рекомендует Каиро, исходя из собственного опыта поиска новой квартиры на этом рынке?

“Ищите раньше, ищите чаще. Я имею в виду, отвечайте на каждое объявление Zillow или любое другое, что вы видите, и просто будьте очень усердны в этом. Удачи”, – сказала Каиро.