Миллениалы управляют конкурентным рынком недвижимости в Иллинойсе

В прошлом году в Иллинойсе рынок недвижимости был раскален, а движущей силой этого были миллениалы, которые хотели купить свой первый дом.

Продажи жилья в Иллинойсе выросли почти на 12%, а медианные цены выросли примерно на 11% в 2021 году по сравнению с предыдущим годом.

На рынок вышла волна покупателей поколения миллениалов, стремящихся приобрести первое собственное жилье. В результате низкие запасы сделали рынок намного более конкурентным.

Хайме Сил из компании по обработке данных о недвижимости Clever сказала, что исследование показывает, что 90% миллениалов заявили, что сделают предложение о покупке дома, не увидев его лично.

“Я думаю, что это действительно связано с конкурентностью рынка”, – сказала Сил. “Вы видите дом, который хорошо выглядит, вы должны набросится него. Возможно, у вас не будет времени запланировать просмотр.”

Домовладение также отнимает большую часть зарплаты. Почти половина миллениалов, опрошенных Clever, заявили, что они рассчитывают максимально использовать свои бюджеты при покупке дома, при этом 33% планируют приобрести дом, стоимость которого превышает медианнуюю цену жилья в США, которая составляет около 405 000$.

Медианная цена продажи дома в Иллинойсе в декабре 2021 года составила 244 000$, что на 7,3% больше, чем в декабре 2020 года.

Напряженный рынок жилья вынуждает некоторых делать предложение по второму или третьему варианту. Исследование Clever показывает, что 82% миллениалов с большей вероятностью, чем бумеры (62%), купят жилье с ремонтом, но 1 из 4, кто это делает, сожалеет об этом.

После того, как они делают решительный шаг, некоторые не планируют оставаться там надолго. Согласно опросу Clever, почти треть миллениалов (31%) планируют жить в своих домах менее пяти лет. Сил ожидает, что рынок немного успокоится в этом году, но она сказала, что он по-прежнему будет представлять трудности для миллениалов.

“Я думаю, что ситуация стабилизируется, но покупатели жилья, особенно миллениалы, все еще ожидают множества препятствий”, – сказала Сил. “ Ожидайте, что заплатите больше, чем запрашиваемая цена, и ожидайте, что другие участники торгов будут покупать тот же дом”.