Совет Palatine одобрил предварительный план строительства здания легкой промышленности; 300 жителей выступают против проекта

Несмотря на сопротивление местных жителей, совет города Palatine дал зеленый свет предварительному плану строительства здания “легкой промышленности” вдоль Algonquin Road.

Чикагская компания Logistics Property Co. построит здание площадью 368 000 квадратных футов с погрузочными доками для траков и парковкой на 28,55 акрах зеленых насаждений к югу от Algonquin Road и к западу от Quentin Road.

Ожидается, что будущие арендаторы будут использовать здание для складских, офисных и торговых целей.

Через дорогу от участка находятся кондоминиумы и дома в Schaumburg. Жители этого района ранее в этом месяце подали в совет петицию против плана, под которой стояло более 300 подписей людей, проживающих в пяти близлежащих сообществах.

Несколько жителей выступили на заседании совета, отметив, что здание отрицательно повлияет на качество их жизни, добавив дорожное движение, световое и шумовое загрязнение.

Джойс Маккардл, которая живет через дорогу, попросила членов совета отложить принятие решения, чтобы решить проблемы жителей. Она призвала к необходимости независимого исследования дорожного движения.

Другой житель сказал, что люди обеспокоены тем, что так много траков въезжает и выезжает из объекта.

Исследование, проведенное по заказу компании Logistics, показало, что новое здание увеличит местный трафик менее чем на 2%.

Житель Тодд Хендрикс высказался в пользу этого плана, заявив, что он принесет в город рабочие места и налоговые поступления.

Сотрудники города оценили план Logistics, сделав более 20 рекомендаций, в том числе о высоте здания, освещении, крыше и ландшафтном дизайне. Совет принял все рекомендации.

Жители также высказали несогласие на публичных слушаниях в ноябре перед комиссией по планированию, которая рекомендовала одобрить, но “настоятельно рекомендовала” уменьшить размеры здания, чтобы предоставить больше места для озеленения, чтобы скрыть вид из близлежащих домов.

Разработчики заявили, что оценили возможность уменьшения размеров здания и пришли к выводу, что это неосуществимо, но внесли несколько изменений, в том числе:

• Перемещение восточного съезда на 65 футов на восток, чтобы фары автомобилей были направлены в сторону от жилого здания на 522 E. Algonquin Road.

• Добавление более высоких вечнозеленых деревьев в пределах 200 футов от Algonquin Road и большего количества вечнозеленых растений вдоль передней части здания.

• Добавление 12-футовых экранирующих стен для уменьшения воздействия шума и дополнительной защиты объекта от обзора.

Член совета Грег Солберг, председатель комитета по общественному и экономическому развитию, подчеркнул, что одобрение было предварительным. Чиновники ожидают, что окончательный план будет представлен через четыре-пять месяцев, что предоставит больше возможностей для общественного обсуждения, сказал он.

Эта земля является частью католического кладбища и мавзолея Святого Михаила Архангела, примерно 300 акров которого были аннексированы Palatine в сентябре 2020 года. Новое здание будет находиться к востоку от кладбища.