Домовладельцы неинкорпорированного подразделения боятся, что Elk Grove Village заберет их собственность

Десятки домовладельцев, живущих недалеко от международного аэропорта О’Хара, говорят, что живут в подвешенном состоянии и не хотят тратить деньги на ремонт своих домов.

Причина? Они опасаются, что закон, который сейчас рассматривается в Спрингфилде, является схемой, которая позволит Elk Grove Village забрать их собственность.

Красивый райончик, где живет Хизер Мальдонадо, можно пропустить, глядя на карту. Это пышный зеленый жилой комплекс среди коммерческих и промышленных зданий под юрисдикцией Elk Grove Village.

Подразделение Рополло, где Мальдонадо прожила 17 лет, находится на неинкорпорированной земле.

Сообщество площадью 36 акров независимо от какого-либо муниципалитета, но жители опасаются, что потеряют свободу, если Elk Grove Village аннексирует их землю.

«Мы просто привыкли жить так, как мы живем, а по новым правилам наши налоги увеличатся, нам придется менять воду и канализацию», — сказала Мальдонадо.

Ее сосед Дон Яблонски говорит, что в документах Elk Grove Village от 2008 года видно, что власти деревни давно присматриваются к их собственности, т.к. подразделение Рополло  там именуется как  «Жилые застройки, подлежащие присоединению».

Менеджер Elk Grove Village Рэй Раммел и мэр Джонсон заверяют, что муниципалитет не имеет никаких намерений насильственно захватывать соседнюю собственность.

Но также руководители деревни подтвердили свою сильную заинтересованность в предложенном законе, который уточнит формулировки процедур аннексии.

Спонсор законопроекта Марти Мойлан сказал, что предлагаемый закон направлен на устранение путаницы после того, как аннексия в округе Will была отклонена судьей, а затем отменена в апелляционном суде.

«Этот закон может повлиять на дальнейшие аннексии других городов, но у нас нет планов — у Elk Grove Village нет планов — аннексировать какую-либо часть чьей-либо личной собственности прямо сейчас», — сказал Мойлан.

Законопроект уже принят Сенатом при поддержке сенатора штата Лауры Мерфи.

«Законопроект Сената № 658 не ослабляет правила, которым в настоящее время должны придерживаться местные органы власти при аннексии собственности. Недавние судебные решения привели в замешательство существующие законодательные требования, из-за чего не только муниципалитетам стало сложнее следовать этим требованиям, но и жителям было сложнее узнать, законно ли решение их правительства об аннексии. Законопроект Сената № 658 внесет ясность в уже существующие законы, предоставив четкие формулировки правительствам, стремящимся к аннексии, и жителям, контролирующим свои местные органы власти», — сказала Мерфи в электронном заявлении для CBS2.

Однако в подразделении предостаточно и других подозрений.

«У нас было много бессонных ночей», — сказал Яблонски, который считает, что деревня стоит за неудачной попыткой застройщиков в последние годы выкупить соседние земли, а затем попросить Elk Grove Village взять на себя управление и предоставить услуги. Тогда это можно было бы рассматривать как добровольную аннексию.

«Это просто продолжающаяся борьба», — сказал Яблонски, член совета сообщества, выигравшего дело у девелопера в суде.

Мэр Джонсон сказал, что закон Спрингфилда не имеет ничего общего с подразделением Рополло и не повлияет на находящуюся там собственность.

Джонсон также категорически отрицал сговор с девелоперами. Он сказал, что 50 или 60 застройщиков обращались к его администрации по поводу этого участка земли на протяжении многих лет и что, да, деревня поддерживает строительство там промышленного здания, но сначала застройщик должен контролировать всю собственность.

В его нынешнем виде земельный договор домовладельцев в районе Рополло требует, чтобы земля оставалась жилой.